别再说“一墩难求”，这种楼市大熊猫，未来更难有
国风日盛，这个春节，最闪亮的风景线，非中国风莫属。
冬奥会上，观赏性最强的项目之一——坡面障碍技巧设计，采用长城、烽火台等中式元素，滑雪健将飞檐走壁，中国式浪漫惊艳世界。
| 滑雪健儿飞檐走壁（图源新华社）
春晚上古色古香的《只此青绿》，也火遍全网。
高髻青衣的女子用绝美舞姿，将王希孟创作《千里江山图》的传奇娓娓道来，勾勒如诗如幻的无垠山河，网友直呼，“千年之美，华夏之姿”。
众多观众，甚至将其评为虎年春晚NO.1，该话题在抖音播放量5.6亿次，百度收录6610000个。
这并非孤例，春晚上《金面》、《行云流水》、《乳虎啸春》等国风类歌舞节目同样风靡全国。
事实上，近年来，国风热度攀升，颇有燎原之势，吹到哪，哪个行业就出圈。
原本籍籍无名的河南卫视凭借《洛神水赋》、《唐宫夜宴》、《祈》等精品国风类节目，在白热化的卫视竞争中杀出重围，收获粉丝无数。
国风在日常生活中的渗透性也越来愈强，去年上半年，汉服在阿里平台成交就破百亿，而新中式家具的年度成交也超百亿，令人叹为观止。
2022年，如果你不懂欣赏国风，就彻底out了。
国风火爆出圈，是中华文化的传承，更是民族文化自信的彰显。
而在国风舞蹈和服饰盛行前，东风美学早已与建筑深度结合，催生绿城苏州桃花源、拙政别墅、颐和原著等名震全国的豪宅，被富豪竞相收藏。
这些中式院墅，提炼国风精粹，将东方文化的古韵展示得淋漓尽致，成为美学范本。
早在2016年，华尔街日报就报道绿城苏州桃花源一套院墅卖到10亿，轰动世界。
| 绿城苏州桃花源(视觉中国已授权)
院墅为什么可以和国风相融，将沉淀数千年的东方美学尽情演绎？
首先，相对于现代风格，国风设计精良，选材更考究，造价高昂。
所以，追求速成的普通高层产品，很少采用国风，很多时候只有院墅这种高端产品，才舍得花钱、花心思，慢慢打磨，如同雕琢艺术品一般。
放眼广州，中式院墅的代表作，无一不是高不可攀的塔尖资产，中冶逸璟公馆，套均价5000万起；华远雲和墅，也是数千万起跳。
| 华远雲和墅
其次，中式风格古拙而内蕴深厚，雕琢繁复，院墅独立的建筑形态，给予设计师更大的创作空间，还原国风典雅神韵。
此外，院墅的受众，一般是企业老板，或行业精英，财力雄厚，人生积淀也相对丰富，厚重的国风更能匹配身份，他们对国风的欣赏度也更高。
这么说吧，如果你想要收藏逸雅的国风住宅，那中式院墅无疑是最佳选择。
不过，在广州寻一处可以长住的院墅尚且不容易，更何况国风院墅了。
广州院墅，多年来供不应求，2021年更是突破近四年来的新低，基本一套院墅，两个客户抢。
再看房天下数据统计，全市在售新盘404个，而院墅仅约20个，其中，中心六区更是只有约11个（不含叠墅），供应之少，一目了然。
院墅，注定是楼市大熊猫，只有少数人能拥有。
在未来，院墅仍然可遇不可求。
一方面，禁墅令要求停办低密度院墅的报批手续，院墅将成为不可再生资产。
另一方面，容积率低于2的地块才能开发院墅，而近五年，全市出让地块约280多宗，但满足院墅开发条件的仅有14宗。
院墅本就如同沙漠中的一滴水，走国风路线的纯墅区更罕见了，踏遍中心六区，只能找到约5个项目，还都是千万级别的豪宅。
近日，北京冬奥会的吉祥物冰墩墩大火，各个平台一墩难求，有粉丝在寒风中排8小时的队，只为求一只冰墩墩，但相对于冰墩墩一时的供不应求，楼市大熊猫中式院墅，才是真的难得。
| 中式院墅，如大火的冰墩墩一样难求（图源视觉中国）
那么，如果想拥有一套国风院墅，只能奢望吗？
非也，房产君获悉广佛交界里水-金沙洲商圈的力迅榕墅里，正是不可多得的珍贵之选。
如果说刚需为了上车，在产品和居住体验上有所取舍，那么改善是更注重内心需求的一次置换。
这也是力迅榕墅里打动人心的地方，无论是对生活尺度的把控，还是得天独厚的环境，在广州都是很难想象，甚至独一档的。
| 项目实景图
三街五巷七院，藏而不露，生活有腔调
走进力迅榕墅里，忍不住为新中式美感而陶醉。
灰色系外立面，饰以石材、铝板、玻璃和金属格栅，如同岭南水墨画般写意唯美，浑然天成。
| 项目实景图
而穿斗墙、斜屋顶、满洲窗等元素随处可见，每一个细节，都是原汁原味的古韵还原。
拾级而上，三街五巷七院，蜿蜒曲折，一眼望不穿，将中式文化的“藏而不露”展示得淋漓尽致。
| 项目实景图
背山面湖，容积率0.82，低密纯墅区
真正的品质居住，坐拥优越环境，有山，有水，有满眼绿意，给繁忙的都市人一个诗意的栖居。
力迅榕墅里，北靠约7.5万平凤凰岗山，南面是约15万平私家碧湖，山湖环绕，上风上水。
| 项目效果图
风和景明，退一步是万丈绿意，往前一步，碧波荡漾，风情万种，令人心神荡漾。
在城市里，稀贵的从来不是热闹，而是一份静谧，尤其是兼得自然山水的“桃源”。
| 项目实景图
不难想象，在此，施展0.82容积率的纯墅区，便是一种对品质生活的敬意。
是的，你没有看错，力迅榕墅里的容积率低于1，不说广州屈指可数，在整个广佛都不可多得。
这般尺度，既赋予项目灵秀的特质，也成就无可比拟的居住体验。
社区占地约5.5万平，绿化率达到40%，超过1/3的空间都用来打造园林，达2万平。
园林由山水比德首席设计师孙虎执笔，立意取自王维《桃园行》，将攒云、望山、游衍、榕津、行青五大景观点铺开，曲径通幽。
| 项目实景图
层层递进间，又别有洞天，30多种岭南绿植镶嵌其中，移步异景，满园都是关不住的岭南风情。
建筑大师安藤忠雄说，“奢华的家要有安静的感觉，触动心灵深处”，一个精巧秀丽的居住空间，才是现代人孜孜以求的适居地。
买一层享受五层向阳空间，大宅尺度
力迅榕墅里的厉害之处，还在于对高净值人群需求的洞察，他们深知唯有一座独立、有天有地、功能齐全的院落，才能匹配这群人的身份。
值得一提的是，近年来流行的叠拼，并非真院墅，尺度难以施展，亦不能完全占有一方天地。
力迅榕墅里，不打折扣，一字排布，户户坐拥前庭后院，三面采光，将有天有地的生活收藏。
项目采用“3+2”设计，实用率约300%，堪称空间魔术，买1层享受5层，把生活的想象都装完。
更震撼的是，项目实现了户户东南，并巧妙利用近20米高差的原始坡地，因山就势，层层递进，所有楼层都能享受阳光入室。
生活有尺度，也有阳光和清风。
| 项目效果图
下面通过项目正在热卖的建面约169平户型，看项目设计的精妙。
五层空间，实际使用面积达到约580平，可以让梦想照进现实，专属的娱乐休闲空间，家人分层而居，互不干扰，还有天有地，一切如此美好。
一楼和二楼，设置酒窖，健身房等休闲娱乐空间，约上伙伴，就能在家开Party，保姆房也可以安排在此，尊贵生活不用担心被打扰。
登上三层，约6.1米阔绰客餐厅临光而建，与奢阔露台相连，举步就能将曼妙湖景收藏，在此与家人在此共度时光，抑或宴请好友，都有排面。
梦幻的是，三楼带露台和花园，或栽花种草，或宴会轰趴，谈笑风生，无限生活奢享尽在眼前。
四层和五层，则是主人的起居空间。
子女在四楼，双套间设计，每个人都能拥有自己的私属空间，连接处还有一个客厅，可打造成温馨的交流空间，成长不缺陪伴。
五层是主人的奢阔大套房，东南向主卧，揽尽冬日暖阳。
独立书房，为生活留一处思考学习空间，花园露台和屋顶花园，则可种上芍药、栀子花和满天星，让花香飘四季，生活处处有诗意。
这般生活尺度，是给自己奋斗半生的最好犒赏。
关键的是，力迅榕墅里可满足“第一居所”需求。
众所周知，想在广州住院墅不易，市场供应紧缺不说，城央墅，手上没有数千万就不要想了，郊区院墅买得起，又没法满足日常上班通勤。
力迅榕墅里，位于广佛同城排头兵的里水-金沙洲，一江之隔是金沙洲，与广州关系亲近。
项目到珠江新城，直线距离约18公里，自驾仅需约一集电视剧的时间，在广州市中心上班的业主，每天往返无压力。
如果是在荔湾、越秀和白云等地做生意的业主，就更方便了，直线距离也就10公里左右。
至于配套，亦不用担心。
项目地处里水-金沙洲商圈，这里发展沉淀多年，教育、医疗配套应有尽有，生活方便。
想购物？附近有里水万利广场，吃喝玩乐都不缺，驱车又可畅达永旺梦乐城、金铂天地等人气旺地，满足多元高阶配套。
再看牵动家长的教育配套，项目临近旗峰小学、旗峰中学、里水高级中学等多所省市级学校，书香浓郁。（注：能否入读，以政府当年招生政策为准）
看到这里，你是不是迫不及待想要知道价格？
说出来，你会以为市场出现价格“黑洞”了，力迅榕墅里建面约169平院墅，总价850万，就能住上有天有地的五层大院墅。
这绝非妄言，同样的价格，在广州中心区寻一套优质平层四房都难，更遑论改善了。
最后，还有一枚彩蛋，力迅榕墅里已满足收楼条件，美好生活，无需等待。
很心动是不是？那就收好项目联系方式，到现场感受吧！
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